Презентация, доклад по Земельному праву на тему : Ограничение прав на землю

на праве собственности путем совершения каких либо действий, не запрещенных законом, либо путем воздержания от совершения действий (бездействием) в своих интересах.


(ст.9, 36 Конституция РФ)

по целевому назначению подразделяются на различные категории.
Не допускается приобретение в собственность земель лесного фонда. Они могут принадлежать только на праве аренды сроком от 1 года до 49 лет.
Водные объекты (в соответствии с Водным кодексом РФ) находятся в государственной собственности, муниципальная и частная собственность допускается только на обособленные водные объекты.

чего-либо, сократить, уменьшить что-либо.






(ч. 1 ст. 56 ЗК РФ)

быть ограничены по основаниям, установленным ФЗ РФ №136.
Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Под ограничениями прав на землю понимаются в основном ограничения в использовании земельных участков, причем перечень их не является исчерпывающим.

деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

2) Особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных.

3) Условия начала и завершения застройки или освоения земельного участка в течение установленных сроков по согласованному в установленном порядке проекту, строительства, ремонта или содержания автомобильной дороги (участка автомобильной дороги) при предоставлении прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
4) Иные ограничения в случаях, установленных федеральными законами.

(ч.2 ст.56 ЗК РФ )

2) - актами органов местного самоуправления.
3) - решением суда бессрочно или на определенный срок.

права ограничены, в судебном порядке. Ограничения сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

на использование земельных участков (возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями) могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

быть собственниками земельных участков на приграничных территориях, а также земель сельскохозяйственного назначения (такие земли предоставляются им только в аренду).
2) Участки в постоянное бессрочное пользование могут предоставляться не физическим, а только определенным юридическим лицам.

Сохранение плодородного слоя земли и восстановление ее после эрозии или загрязнения.
Сохранение исторического наследия России и народов, проживающих на ее территории. Мероприятия по защите и облагораживанию таких земель.
Необходимость прокладки коммуникационных магистралей или путей сообщения (автомобильных, железнодорожных).
Установка электровышек и рекламных транспарантов.
Безопасное использование предприятий химической и ядерной промышленности.
Реализация ремонтных работ на территории частной собственности с целью обслуживания коммуникационных магистралей и иных технических сооружений.
Сохранение естественной среды обитания для диких животных, рыб и птиц.
Соблюдение санитарно-эпидемиологических норм при использовании земли и ее недр.




(ч.4 ст.56 ЗК РФ ограничения бессрочные или на определенный срок)

где запрещаются определенные виды деятельности.
Права на земельный участок иногда могут предоставляться с определенными условиями. Земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может быть выделен на определенном праве (собственность, аренда и др.) с условием совершения определенных действий.