Презентация, доклад отчет студента по самостоятельной работе на тему Организация ипотечного кредитования

Содержание

В настоящее время ипотека в России регулируется:

Слайд 1
Организации ипотечного кредитования
 

Организации ипотечного кредитования 

Слайд 2В настоящее время ипотека в России регулируется:

В настоящее время ипотека в России регулируется:

Слайд 3Объекты залога (в соответствии с ФЗ "Об ипотеке)
земельные участки;

предприятия, а также

здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения;

воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Объекты залога (в соответствии с ФЗ

Слайд 4Закон предусматривает два вида ценных бумаг
Ипотечные облигации
Ипотечные сертификаты участия

Закон предусматривает два вида ценных бумагИпотечные облигацииИпотечные сертификаты участия

Слайд 5Модели организации ипотечного кредитования: классическая американская модель
1– Кредитный договор 2 – Договор

об ипотеке 3 – Договор страхования заложенного жилья 4 – Договор купли-продажи жилья 5 – Генеральное соглашение 6 – Агентский договор

7 – Договор переуступки прав требования по ипотечным кредитам 8 – Договор о порядке осуществления операций с ценными бумагами ипотечного агентства 9 – Договор страхования предпринимательского риска 10 – Договор купли-продажи ценных бумаг

Модели организации ипотечного кредитования: классическая американская модель1– Кредитный договор 2 – Договор об ипотеке 3 – Договор

Слайд 6Модели организации ипотечного кредитования: немецкая одноуровневая модель
1 – Договор

о накопительном жилищном вкладе 2 – Кредитный договор 3 – Договор ипотеки 4 – Договор страхования заложенного жилья 5 – Договор купли-продажи жилья 6 – Договор займа, договор купли-продажи закладных листов
Модели организации ипотечного кредитования: немецкая одноуровневая модель  1 – Договор о накопительном жилищном вкладе

Слайд 7Стандартный пакет документов для получения ипотечного кредита
Копии документов об образовании (аттестаты,

дипломы и т.п.);
Копия свидетельства о браке/ разводе (при наличии);
Копия свидетельства о рождении детей;
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
Документы, подтверждающие доходы.



Стандартный пакет документов для получения ипотечного кредитаКопии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);Копия свидетельства о браке/

Слайд 8Расчет платежеспособности заемщика и максимального размера кредита
Платежеспособность заемщика рассчитывается по формуле:


Максимальный

размер предоставляемого кредита (S) рассчитывается в два этапа:

1. С учетом платежеспособности заемщика

2. С учетом предоставленного обеспечения (если О>Р)

Расчет платежеспособности заемщика и максимального размера кредитаПлатежеспособность заемщика рассчитывается по формуле: Максимальный размер предоставляемого кредита (S) рассчитывается

Слайд 9Функции АИЖК как центрального элемента современной российской системы ипотечного кредитования

Функции АИЖК как центрального элемента современной российской системы ипотечного кредитования

Слайд 10Бухгалтерский учет ипотечных кредитов
Классификация кредитов по степеням риска
Стандартные кредиты
Нестандартные кредиты


Сомнительные кредиты

Проблемные кредиты

Безнадежные кредиты

Разновидности методов отражения процентов

Метод начисления

Кассовый метод

Бухгалтерский учет ипотечных кредитовКлассификация кредитов по степеням рискаСтандартные кредиты Нестандартные кредиты Сомнительные кредитыПроблемные кредитыБезнадежные кредиты Разновидности методов

Слайд 11Отражение основных операций ипотечного кредитования в учете

Отражение основных операций ипотечного кредитования в учете

Что такое shareslide.ru?

Это сайт презентаций, где можно хранить и обмениваться своими презентациями, докладами, проектами, шаблонами в формате PowerPoint с другими пользователями. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика

Обратная связь

Email: Нажмите что бы посмотреть