Презентация, доклад к уроку по МДК 02.01 на тему Экономическая сущность и принципы аренды. Лизинг. Состав нематериальных активов

специальности 23.02.03 «Техническое обслуживание и ремонт автомобильного транспорта»

Составила: преподаватель ГБПОУ «Вышневолоцкий колледж»
Хасьянова А.Х.

Сущность аренды – понятие и виды
2. Принципы и значение аренды
3. Лизинг как вид аренды
4. Нематериальные активы и их состав

имущества (арендодатель) передает его во временное владение и пользование или только в пользование другому лицу (арендатору) за согласованную арендную плату

формой таких взаимоотношений является договор аренды

срока амортизации имущества

Финансовая

Краткосрочная (от нескольких часов до нескольких месяцев)

Среднесрочная (несколько месяцев - 2-5 лет)

Лизинг - разновидность аренды, при которой роль арендодателя заключается в финансировании изготовления или в приобретении объекта по заказу арендатора для последующей сдачи ему этого объекта на срок, близкий к нормативному сроку его амортизации

имущественного комплекса

финансовая аренда (лизинг)

в стоимостном выражении

договорная система отношений между арендатором и арендодателем как равноправными заинтересованными партнерами

платность за землю и другие арендованные объекты недвижимости

взаимная и материальная юридическая ответственность сторон

самоуправление, полная хозяйственная самостоятельность и непосредственная материальная (имущественная) ответственность арендатора

значит и устойчивый характер;

фиксированная арендная плата, позволяющая развиваться арендатору, получать более высокий доход;

полная самостоятельность арендатора в организации производства, оплате труда, трудовом распорядке;

- возможность улучшения и приращения основных средств, с последующим возмещением затрат, а также выкупа (особенно в лизинге).

им техники непосредственно потребителям (арендаторам).

ЛИЗИНГ С ПОМОЩЬЮ ПОСРЕДНИКА предполагает, что связи между изготовителем (арендодателем) и потребителем (арендатором) осуществляет лизинговая фирма. Эта фирма приобретает технику у изготовителя и сдает ее в аренду

сдачи ее в аренду, а также финансируют сделки.
Развитие НТП приводит к созданию новых высокопроизводительных машин, эксплуатация которых требует специальных знаний и подготовки. Значительно возрастает стоимость новой современной техники, поэтому ее приобретение малыми и средними предприятиями весьма затруднено. В условиях обострения конкурентной борьбы ускорились темпы морального старения современной техники.
Лизинг превратился в сложную систему финансово-коммерческих операций. Объектами лизинга могут быть разнообразные виды машин и оборудования, электронно-вычислительная техника, суда, самолеты, энергетическое, железнодорожное оборудование, строительная техника и др.

аренды транспортного средства должен быть заключен в письменной форме.
2. Объект договора. в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. Применительно к аренде автомобиля такими сведениями являются: марка, год выпуска, номер двигателя и другие сведения, указанные в свидетельстве о регистрации транспортного средства.
Например: автобус АТС-3285 2004 года выпуска, регистрационный номер N АТ 555 77.

порядок, условия и сроки ее внесения.
Например: Арендодатель предоставил по договору аренды транспортного средства без экипажа за плату 7 автобусов. Размер арендной платы по условиям договора составил 230 000 руб. в месяц за весь транспорт. Арендная плата должна была перечисляться арендатором арендодателю по безналичному расчету не позднее десятого числа текущего месяца.

позволяет заключать договор на любой срок.

средства с экипажем арендная плата включает в себя и плату за оказание услуг по управлению и технической эксплуатации транспортного средства. Если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, договор аренды, согласно ст. 619 ГК РФ, может быть расторгнут; - нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства. Под такими расходами принято понимать затраты, связанные с использованием транспортного средства в целях, определяемых назначением имущества и договором аренды. (расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов (масла, деталей, подлежащих периодической замене), расходы по уплате пошлин и сборов, необходимых для осуществления коммерческой деятельности); - использовать арендованное транспортное средство в соответствии с его назначением и условиями договора аренды.

договора обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства. Для этого он осуществляет его текущий и капитальный ремонт, предоставляет необходимые принадлежности, заменяет изношенные части и механизмы.
Арендодатель обязан обеспечивать нормальную и безопасную эксплуатацию транспортного средства в соответствии с целями аренды, указанными в договоре. Выполнение данной обязанности арендодатель поручает своим работникам, которые составляют экипаж сданного в аренду транспортного средства.
Если между сторонами заключен договор аренды транспортного средства без экипажа, то все перечисленные выше обязанности придется нести арендатору. Он должен производить текущий и капитальный ремонт транспортного средства, осуществлять его управление и эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую. На арендатора ложатся расходы по содержанию и страхованию транспортного средства и ответственности, а также эксплуатационные расходы. Если в результате аварии будет причинен вред третьим лицам, то ответственность за него должен нести арендатор.

подтверждаться актами приема-передачи. Такие акты служат подтверждением самого факта передачи, момента передачи, а также фиксируют техническое состояние и внешний вид транспортного средства. В акте приема-передачи следует отразить царапины, вмятины и т.п. механические повреждения, а также техническую исправность механизмов.

аренду со всеми принадлежностями и документами (техническим паспортом, ключами и т.п.). Если они не были переданы, арендатор может потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Если автомобиль передан арендатору без документов, наличие которых необходимо для его эксплуатации, арендатор может быть освобожден от уплаты арендных платежей. 8. Субаренда. Арендатор транспортного средства наделен по закону правом без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду, если иное не предусмотрено договором

для управления предприятием длительное время с целью извлечения дохода

дополнительной прибыли, получаемой субъектом в результате их использования и за счет амортизационных отчислений

Нематериальные активы по источникам поступления могут быть:
приобретенными за плату,
в обмен на другое имущество,
получены безвозмездно от юридических и физических лиц,
внесены учредителями,
получены в виде субсидий государственных органов.

в аренду

3.Документ, подтверждающий факт события или передачи

4.Вид нематериального актива (разрешение на право)

5.Документ, закрепляющий юридические права сторон


По вертикали:
1.Денежная компенсация за что-либо
2.Форма аренды
3.Вид аренды
4.Принцип аренды

преимущества лизинга?
4. Назовите основные принципы аренды
5. Что такое нематериальные активы?


Задание на дом: Составьте договор аренды транспортного средства (без экипажа)