Презентация, доклад Фирма 2 к плану урока Организация видов работ при реконструкции здания

д. 165а

Фирма ООО «Мегаполис»

кирпичный , фундамент сборный ж/б ленточный. Здание без каркасное , несущие стены из кирпича 510мм. На несущие стены опираются ж/б плиты. Наружные стены выполнены из полнотелого силикатного кирпича. Внутренние стены и перегородки из силикатного кирпича толщиной 120 мм.

Текущее состояние здания

поставить алюминиевые оконные конструкции и объединить их с витражной конструкций.

эксплуатационными характеристиками. Навесной вентилируемый фасад из керамогранита придаст зданию эстетически привлекательный внешний вид благодаря богатой цветовой палитре, широкому спектру фактур и поверхностей (полированный, матированный, текстурированный). Навесной вентилируемый фасад из керамогранита состоит из: подсистемы из нержавеющей стали - «OLMA High» либо оцинкованной стали с полимерным покрытием - «OLMA Mass»; облицовочного материала: керамогранита. Подсистема OLMA для облицовки керамогранитом состоит из следующих элементов: кронштейны, обеспечивающие высокую прочность крепления, универсальны и используются для всех систем; подвижные вставки, позволяющие нивелировать неровности стен на плоскости фасада, упрощают и ускоряют монтаж; направляющие, которые крепятся к вставкам в вертикальном направлении с шагом, соответствующим габаритным размерам плит облицовки; заклепки из нержавеющей стали для крепления всей системы; кляммеры для крепления элементов облицовки к подсистеме. Системы «ОЛМА» с применением керамогранита фасадного разработаны для двух способов крепления плит: видимый и скрытый. Преимущества облицовки керамогранитом: высокая прочность; устойчивость к любым нагрузкам и механическим воздействиям; экологически чистый материал; низкое влагопоглощение; морозоустойчивость до -50°С; широкий спектр цветов, рисунков, поверхностей.

существующей отмостки вокруг здания (более 20% общей площади отмостки). II. Стены 1. Заделка трещин в кирпичных стенах с расчисткой борозд, с перевязкой швов со старой кладкой. 2. Устройство и ремонт конструкций, укрепляющих каменные стены. 3. Перекладка ветхих кирпичных карнизов, перемычек парапетов приямков и выступающих частей стен. 4. Частичная смена обшивок, засыпок и плитных отеплителей каркасных стен (до 50% общей площади стен). 5. Ремонт каменных цоколей деревянных стен с перекладкой их до 50% общего объема. III.Перегородки 1. Ремонт изношенных перегородок на более прогрессивные конструкции всех видов перегородок. IV. Крыши и покрытия 1. Частичная или полная смена ветхих элементов покрытий, а также замена их на более прогрессивные и долговечные. 2. Частичная или сплошная замена настенных желобов, спусков и покрытий дымовых труб и других выступающих устройств над кровлей. V. Междуэтажные перекрытия и полы 1. Ремонт или смена междуэтажных перекрытий. 2. Замена отдельных конструкций или перекрытий в целом на более прогрессивные и долговечные конструкции. 3. Усиление всех видов междуэтажных и чердачных перекрытий. 4. Частичная (более 10% общей площади пола в здании) или сплошная смена всех видов полов и их оснований. 5. Переустройство полов при ремонте с заменой на более прочные и долговечные материалы. При этом тип полов должен соответствовать требованиям норм и технических условий для нового строительства. VI. Окна, двери и ворота 1. Полная смена ветхих оконных и дверных блоков.

их отдельных элементов. VIII. Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы 1. Возобновление штукатурки всех помещений и ремонт штукатурки в объеме 10% общей оштукатуренной поверхности. 2. Смена облицовки стен в объеме более 10% общей площади облицованных поверхностей. 3. Сплошная антикоррозийная окраска металлических конструкций. IX. Фасады 1. Ремонт и возобновление облицовки площадью более 10% облицованной поверхности. 2. Полное или частичное (более 10%) возобновление штукатурки. XI. Центральное отопление 1. Смена отдельных секций и узлов отопительных котлов бройлеров, котельных агрегатов или полная замена котельных агрегатов (в том случае, если котельный агрегат не является самостоятельным инвентарным объектом). 2. Ремонт и перекладка фундаментов под котлы. XII. Вентиляция 1. Частичная или полная смена воздуховодов. 2. Смена вентиляторов. 3. Перемотка или смена электромоторов. 4. Смена калориферов. 5. Смена агрегатов отопительных. 6. Смена фильтров. 7. Смена циклонов. XIII. Водопровод и канализация 1. Частичная или полная смена внутри здания трубопровода, включая вводы трубопровода и выпуска канализации. XIV. Горячее водоснабжение 1. Смена змеевиков и бройлеров. 2. Смена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков и изоляции трубопровода. XV. Электрическое освещение и связь 1. Смена износившихся участков сети (более 10%). 2. Смена предохранительных щитков. 3. Ремонт или восстановление кабельных каналов. 4. При капитальном ремонте сети допускается замена светильников на другие типы (обычных на люминесцентные).

для диодной подсветки. Стены оклеить флизелиновыми обоями под покраску. Пол из паркетной доски. Поменять дверные коробки.

полы из кафельной плитки.

в том числе:
строительно - монтажные работы – 1790000 руб.
оборудование – 100120 руб.
прочие затраты – 80469 руб.
Количество мест - 321
Общая площадь - 4478,15 кв. м

нами срок выполнения работ основан на опыте строительства зданий аналогичной степени сложности и может быть снижен за счет оптимизации плана производства работ по проекту. Окончательный срок определяется по договоренности с Заказчиком.