Презентация, доклад по экономике Кредитование в СССР

А.В.

короткий срок. Однако, при этом можно оказаться в длительной кабале того или иного банка. В связи с этим, важно понимать, что механизм ипотечной системы должен быть переработан и приспособлен к финансовым условиям и возможностям среднестатистического гражданина нашей страны. За основу «посильной» ипотеки вполне можно взять модель советского ипотечного кредитования.

исследования:
исследовать механизм советской системы ипотечного кредитования.

Задачи исследования:
- рассмотреть этапы развития ипотеки в СССР;
- выявить положительные стороны ипотечного кредитования советской эпохи;
- проанализировать меры советского руководства по улучшению ипотечной системы и жилищных условий советских граждан.

исходя из которой и высчитывался размер кредитования, не только не должна была повышаться, но, более того, из года в год она должна снижаться по сравнению с прошлым годом не менее чем на 15%;

превышать 1% в год;

система погашения и оплаты процентами ссуд предусматривала уменьшенные платежи в первые годы и постепенное их увеличение в последующие годы;

гражданин, приобретший жилое помещение имел право обмена помещениями, но в пределах одного города и пригородных районов.

на первостепенном желании помочь своему гражданину, принципы ипотеки в Советском Союзе всё-таки были внедрены, только ее сущность умело скрывалась в силу экономической системы.

США из «Великой депрессии». Благодаря этому, строительная индустрия в СССР стала развиваться впечатляющими темпами. Первым регионом, вступившим на этот путь, стал Урал.

перекрытий, утеплителей.
2. «Магнитострой» - изделия для бескаркасных крупнопанельных «кассетных» домов.
3. На бывших военных предприятиях был налажен выпуск отделочных и облицовочных материалов.

50650 индивидуальных жилых домов, причём двух- и трёхкомнатных с кухней. Жилые дома продавались в собственность по очень-очень вменяемой цене. Так жилой двухкомнатный дом с кухней, деревянный рубленый стоил около 8 тыс. рублей, а каменный - порядка 10 тыс. рублей; жилой трехкомнатный дом с кухней был дороже всего на 2 тыс. рублей.

через специально сформированный Центральный Коммунальный Банк.

«...обязать Министерство финансов СССР ассигновать на выдачу кредита рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим до 1 миллиарда рублей...» (Я.Чадаев, управляющий делами Совета Министров СССР).

в 1946 года
средняя годовая зарплата стала составлять 10200 руб.

Возможно ли купить лучший каменный трёхкомнатный дом с кухней того времени за 12000 рублей?

При эффективной ставке в 1% годовых переплата за все 12 лет «ипотеки» составляла всего 739 руб.,
а сумма ежемесячного платежа равнялась всего 88 руб., что составляет чуть менее 10% от ежемесячной заработной платы.

Проведём простые расчеты «ипотечного» кредитования того времени:

рабочего, инженера или служащего обзавестись собственным домом.

в строительство частного капитала с поддержкой со стороны государства.

И лишь на закате СССР, в 1988 году, появилось постановление Совета Министров СССР
«О мерах по ускорению развития индивидуального жилищного строительства», которое корректировалось вплоть до окончания истории Советского Союза.

до 20 тысяч рублей. Срок кредита составлял 50 лет.
Гражданах, проживающих в городах и поселках городского типа, на строительство дома размер кредита также был ограничен
20 тысячами рублей с погашением в течение 25 лет.
В обоих случаях погашение кредита начиналось с третьего года после получения ссуды.

жители - 3% годовых.
Льготы были предоставлены инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, семьям погибших военнослужащих и приравненным к ним лицам. Эти категории получали беспроцентные
ссуды. Кроме того, они, а также многодетные семьи начинали гасить полученные ссуды, начиная с пятого года после их получения.

были более приемлемыми.
Дальнейшего развития данная система не получила, поскольку Советский Союз перестал существовать.
В первые годы нового российского государства правительство занималось другими, как ему казалось, более важными делами, забыв про ипотечное кредитование.
Спустя десять лет после принятия постановления Совета Министров СССР
в РФ был принят закон «Об ипотеке».

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: