Презентация, доклад на тему ТИПЫ И СЕРИИ ДОМОВ ПЕТЕРБУРГА

Содержание

СТАРЫЙ ФОНД (СФ)Этажность: 2-7Материалы строительства: керамический кирпич, перекрытия с деревянными или металлическими балкамиВысота жилых помещений: 240-420 смКвартиры: одно-, двух-, трех-, многокомнатныеГоды строительства: от XVIII в. до 1918 годаОсновные районы расположения: Центральный, Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский

Слайд 1ТИПЫ И СЕРИИ ДОМОВ ПЕТЕРБУРГА

ТИПЫ И СЕРИИ ДОМОВ ПЕТЕРБУРГА

Слайд 2СТАРЫЙ ФОНД (СФ)
Этажность: 2-7
Материалы строительства: керамический кирпич, перекрытия с деревянными или

металлическими балками
Высота жилых помещений: 240-420 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, многокомнатные
Годы строительства: от XVIII в. до 1918 года
Основные районы расположения: Центральный, Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский
СТАРЫЙ ФОНД (СФ)Этажность: 2-7Материалы строительства: керамический кирпич, перекрытия с деревянными или металлическими балкамиВысота жилых помещений: 240-420 смКвартиры:

Слайд 4Проблемы, с которыми может столкнуться приобретатель квартиры в старом фонде
Неоднородная социальная

среда: одна не поддающаяся расселению коммунальная квартира может испортить жизнь всему подъезду.
Необратимый износ конструкции зданий.
Опасность приобретения квартиры с «плохой историей».
Проблемы с парковочными местами как во дворе, так и на улице, рядом с домом, невозможность организовать закрытую парковку силами ТСЖ.
Дефицит энергомощностей: внутридомовые электросети не позволяют пользоваться современными электроприборами.
Плохой напор воды на верхних этажах из-за износа труб системы водоснабжения.
Слабое давление газа не позволяет пользоваться современными газовыми водонагревателями.
Необходимость соблюдения регламентов и согласований при замене старых оконных рам на окна со стеклопакетами.
Трудности в согласовании перепланировок.
Проблемы, с которыми может столкнуться приобретатель квартиры в старом фондеНеоднородная социальная среда: одна не поддающаяся расселению коммунальная

Слайд 5ДЕРЕВЯННЫЙ
Этажность: 1-3
Материал наружных стен: бревенчатые, обшивка вагонкой
Высота жилых помещений: 230-270 см
Квартиры:

1,2,3 комнатные
Производитель: местные строительные организации
Годы строительства: до 1957 года
Основные районы расположения: пригороды
ДЕРЕВЯННЫЙЭтажность: 1-3Материал наружных стен: бревенчатые, обшивка вагонкойВысота жилых помещений: 230-270 смКвартиры: 1,2,3 комнатныеПроизводитель: местные строительные организацииГоды строительства:

Слайд 6Происхождение у подобных объектов может быть разное: это старинные усадьбы и

дачи, в советский период заселенные коммунальным способом, дома послевоенной постройки, ведомственное жилье Министерства обороны, бывших колхозов, совхозов и предприятий.
Происхождение у подобных объектов может быть разное: это старинные усадьбы и дачи, в советский период заселенные коммунальным

Слайд 7НЕМЕЦКИЙ
Этажность: 2-4
Материал наружных стен: керамический кирпич (иногда б/у), крупноформатные блоки из

кирпича, шлакоблоки
Материалы перекрытий: деревянные или металлические балки
Высота жилых помещений: 270-320 см
Квартиры: 1-, 2-, 3-, 4-комнатные, многокомнатные коммунальные
Площади кухонь: 5,5-14 кв. м (большие кухни – в коммунальных квартирах)
Годы строительства: 1945-1952 гг.
Основные районы расположения: Петроградский, Московский, Выборгский, Центральный, Адмиралтейский
НЕМЕЦКИЙЭтажность: 2-4Материал наружных стен: керамический кирпич (иногда б/у), крупноформатные блоки из кирпича, шлакоблокиМатериалы перекрытий: деревянные или металлические

Слайд 8Немецкие коттеджи строились с 1945 по 1952 год, как правило, для

нужд и за счет восстанавливаемых предприятий и считались жильем почти что временным, маневренным фондом.
Для возведения таких домов, как правило, привлекали пленных немцев и финнов, а за основу были взяты немецкие проекты невысоких построек.
Немецкие коттеджи строились с 1945 по 1952 год, как правило, для нужд и за счет восстанавливаемых предприятий

Слайд 9СТАЛИНСКИЙ
Этажность: 3-7
Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, керамические блоки, крупноформатные

блоки из кирпича, шлакоблоки
Материалы перекрытий: деревянные или металлические балки (довоенный период), бетонные плиты (послевоенный период)
Высота жилых помещений: 270-320 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатные, многокомнатные коммунальные, коридорная система
Площади кухонь: 3,5-14 кв. м
Годы строительства: 1928-1965
Основные районы расположения: Петроградский, Московский, Выборгский, Центральный, Адмиралтейский
СТАЛИНСКИЙЭтажность: 3-7Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, керамические блоки, крупноформатные блоки из кирпича, шлакоблокиМатериалы перекрытий: деревянные

Слайд 10Сталинский ампир (неоклассицизм)
Этажность: 5-9
Материал наружных стен: керамический кирпич, керамические блоки
Материалы перекрытий:

металлические балки, бетонные плиты
Высота жилых помещений: 270-320 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатные, многокомнатные коммунальные, общежития
Площади кухонь: 4,5-14 кв. м
Годы строительства: 1935-1956
Основные районы расположения: Московский, Кировский, Центральный (у Смольного)
Сталинский ампир (неоклассицизм)Этажность: 5-9Материал наружных стен: керамический кирпич, керамические блокиМатериалы перекрытий: металлические балки, бетонные плитыВысота жилых помещений:

Слайд 11Рядовая застройка, послевоенные сталинские дома
Этажность: 4-7
Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический

кирпич, керамические блоки, крупноформатные блоки из кирпича, шлакоблоки
Материалы перекрытий: металлические балки, бетонные плиты
Высота жилых помещений: 270-320 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные, многокомнатные коммунальные, коридорная система
Площади кухонь: от 4,5 кв. м
Годы строительства: 1947-1965
Основные районы расположения: Московский, Выборгский, Адмиралтейский
Рядовая застройка, послевоенные сталинские домаЭтажность: 4-7Материал наружных стен: силикатный кирпич, керамический кирпич, керамические блоки, крупноформатные блоки из

Слайд 13ХРУЩЕВКА

ХРУЩЕВКА

Слайд 14 Основу проектирования хрущевок положили строительные нормативы 1957 года, предусматривавшие высоту

жилого помещения от пола до потолка 2,5 м, миниатюрные (от 4,5 кв. м), кухни, а также допускавшие устройство смежных комнат и совмещенных санузлов. В качестве обязательных элементов квартиры назывались кладовая (либо встроенный шкаф), спальни (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м).
Хрущевки считаются «холодным» жильем, но не все. «Кирпичные» серии (1-528КП и ее модификации), а также дома с наружными стенами из кирпичных блоков (1-527) в принципе, не уступают по теплофизическим свойствам «сталинским» домам. Серия 1-507 с толщиной наружной стены 40 см – в этом отношении тоже не самый худший вариант. Рекордсмены по теплопотерям дома серии ГИ, ОД и 1-335. Первые – из-за вечно продуваемых стыков, вторые и третьи – из-за не выдержавшей испытания временем конструкции наружных стеновых панелей. Самые проблемные в этом отношении – угловые и трехсторонние квартиры торцевых секций.
Основу проектирования хрущевок положили строительные нормативы 1957 года, предусматривавшие высоту жилого помещения от пола до потолка

Слайд 18КОРАБЛЬ
Этажность: 5-15
Материал наружных стен: газобетонные навесные панели
Высота жилых помещений: 250 см
Квартиры:

одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатные
Производитель: Автовский ДСК (ДСК-3)
Годы строительства: 1969-1982
Основные районы «дислокации»: Красносельский, Кировский, Приморский
КОРАБЛЬЭтажность: 5-15Материал наружных стен: газобетонные навесные панелиВысота жилых помещений: 250 смКвартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатныеПроизводитель: Автовский

Слайд 20 «Корабли» – наиболее типичные и узнаваемые дома первой половины 1970-х годов,

которые относятся к третьему после хрущевок и ранних брежневок градостроительному поколению панельных домов. Квартиры в этих домах на сегодняшнем квартирном рынке наряду с жильем в хрущевских пятиэтажках считаются самым доступным городским жильем. Тем не менее, в брежневские времена новенькие постройки, похожие на палубные надстройки океанских пассажирских лайнеров, казались комфортным и уютным жильем. Что же повлияло на репутацию «корабля»?
Минусы. Репутация у «корабля» – подмоченная. К сожалению, эти дома утратили былую привлекательность, потому что наши вечно реформируемые эксплуатирующие организации уже давно перестали обновлять фасады. К тому же, позаимствовав технологии и проектировочные решения в странах с более теплым климатом, наши строители забыли утеплить наружные стены, поэтому в случае перебоев с отоплением квартиры в «кораблях» довольно-таки быстро вымерзают.
Но, кроме минусов, есть и плюсы. Конструкция дома-«корабля» (несущий каркас и наружные стены из легких навесных панелей) обеспечивает неплохой запас прочности. Однако следует помнить, что из-за такого конструктива квартиры в «кораблях» не поддаются перепланировкам.
«Корабли» – наиболее типичные и узнаваемые дома первой половины 1970-х годов, которые относятся к третьему после хрущевок

Слайд 21504Д СЕРИЯ
Этажность: 9, 10 (с магазинами в цокольном этаже)
Материал наружных стен:

бетонные панели
Высота жилых помещений: 250 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные
Производитель: Кузнецовский ДСК
Годы строительства: 1969-1993
Основные районы расположения: Московский, Красногвардейский, Калининский, Невский, Приморский
504Д СЕРИЯЭтажность: 9, 10 (с магазинами в цокольном этаже)Материал наружных стен: бетонные панелиВысота жилых помещений: 250 смКвартиры:

Слайд 22121 СЕРИЯ
Этажность: 5-17
Материал наружных стен: облегченные керамзитобетонные панели (до 2000 года

трехслойные утепленные панели)
Высота жилых помещений: 270 см
Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные, в последних модификациях есть многокомнатные
Площади кухонь: 11-14 кв. м
Производитель: Гатчинский ДСК
Годы строительства: 1973-2005
Основные районы расположения: все районы Санкт-Петербурга, кроме центральных, пригороды и Ленинградская область
121 СЕРИЯЭтажность: 5-17Материал наружных стен: облегченные керамзитобетонные панели (до 2000 года трехслойные утепленные панели)Высота жилых помещений: 270

Слайд 23137 СЕРИЯ
Этажность: 9-16
Материал наружных стен: облегченные керамзитобетонные панели
Высота жилых помещений: 270

см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатные
Площади кухонь: 7,7-14 кв. м
Производитель: ДСК-4
Годы строительства: 1973-1995
Основные районы расположения: Все районы Санкт-Петербурга, за исключением центральных
137 СЕРИЯЭтажность: 9-16Материал наружных стен: облегченные керамзитобетонные панелиВысота жилых помещений: 270 смКвартиры: одно-, двух-, трех-, четырех-, пятикомнатныеПлощади

Слайд 25КИРПИЧНЫЙ
Этажность: до 9 (больше 9 – монолитно-кирпичные дома)
Материал наружных стен: керамический

кирпич, крупноформатные поризованные керамические блоки
Высота жилых помещений: 250-320 см
Квартиры: одно-, двух-, трех-, многокомнатные
Площади кухонь: 8-17 кв. м
Производитель: разные строительные организации
Годы строительства: от XVII века до наших дней
Основные районы расположения: все районы Санкт-Петербурга, Ленинградская область
КИРПИЧНЫЙЭтажность: до 9 (больше 9 – монолитно-кирпичные дома)Материал наружных стен: керамический кирпич, крупноформатные поризованные керамические блокиВысота жилых

Слайд 26КИРПИЧНО-МОНОЛИТНЫЙ
Этажность: 4-28
Материал наружных стен: кирпич, крупноформатные поризованные керамические блоки,
отделка –

лицевой кирпич
Высота жилых помещений: 250-320 см
Квартиры: от студий до двухуровневых многокомнатных
Производитель: разные строительные организации
Годы строительства: с начала 1990 годов
Основные районы расположения: все районы Петербурга, Ленинградская область
КИРПИЧНО-МОНОЛИТНЫЙЭтажность: 4-28Материал наружных стен: кирпич, крупноформатные поризованные керамические блоки, отделка – лицевой кирпичВысота жилых помещений: 250-320 смКвартиры:

Что такое shareslide.ru?

Это сайт презентаций, где можно хранить и обмениваться своими презентациями, докладами, проектами, шаблонами в формате PowerPoint с другими пользователями. Мы помогаем школьникам, студентам, учителям, преподавателям хранить и обмениваться учебными материалами.


Для правообладателей

Яндекс.Метрика

Обратная связь

Email: Нажмите что бы посмотреть