Презентация, доклад на тему Презинтация по экономики на тему ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ

Я.Д.
Преподаватель: Кравченко Е.В.

г.Новый Уреной
2018 г.

ФИЛИАЛ ПОУ «КОЛЛЕДЖ ПРАВА И ЭКОНОМИКИ» В Г.НОВЫЙ УРЕНГОЙ

время направлений кредитования. В условиях современной России ипотечный кредит является единственной реальной возможностью для большинства населения приобретать жилье на условиях долгосрочного кредита.
Развитие ипотечного кредитования оказывает положительное влияние на преодоление социальной нестабильности. Всё это обуславливает актуальность темы исследования.

Объектом курсовой работы является ипотечное кредитование.

имущество остается в собственности должника, если должник не отвечает по своим обязательствам, то кредитор может реализовать данное имущество.

Элементы ипотеки:
1)Отношения собственности;
2) кредитные отношения;
3) финансовые отношения.

недвижимость.
предмет ипотеки всегда находится в собственности должника, он остается собственником, пользователем и фактическим владельцем этого имущества, но при этом не имеет права распоряжаться недвижимостью без согласия кредитора, до тех пор, пока недвижимое имущество находится в залоге.
ипотечный договор оформляется закладной, которую необходимо нотариально заверить и государственно зарегистрировать

ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ:

БАНКОМ заемщика (покупателя)

Поиск лучшего предложения и просмотр квартиры

Подготовка документов по квартире покупателю для одобрения ипотеки

Направление документов в БАНК для одобрения ипотеки

БАНК ОДОБРЯЕТ ВЫДАЧУ КРЕДИТА

Страховка жизни и рисков утраты/ гибели квартиры

ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛКИ

Получение продавцом денег за недвижимость

Регистрация права собственности

государственной поддержкой и без нее в 2018 г., %

кредитования.
3. Относительная слабость российской банковской системы, ее интерес к работе с общественностью, сравнительно маленький опыт в долгосрочном кредитовании.
4. Инфляционные проблемы.

ПРОБЛЕМЫ ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ В РФ

Проблемы ипотечного рынка, которые связаны с монополизацией рынка кредитования.
7. Проблемы, связанные с правительственными программами помощи и альтернативными вложениями ресурсов. Государство должно быть заинтересовано в развитии ипотечного кредита.

заявили о намерении повысить ставки по кредитам на недвижимость, тормозить рынок будут геополитическая напряженность, ускорение инфляции, а также рост цен на жилье. В такой ситуации традиционного всплеска ипотечных выдач в последние месяцы года может не случиться и в этом году.
Цены на первичное жилье растут более года, и в дальнейшем динамика может усилиться. С 1 июня 2019 года российские застройщики окончательно откажутся от механизма долевого финансирования к банковскому фондированию, что приведет к росту затрат на строительство.

в последние месяцы текущего года традиционного всплеска кредитования может уже не быть.
По прогнозам «Эксперт РА», по итогам года выдачи ипотеки составят 2,7–2,8 трлн руб., что на 35% больше, чем в 2017 году. Согласно статистике ЦБ, за первые восемь месяцев этого года банки выдали ипотечных кредитов на 1,8 трлн руб., среднемесячный показатель выдач составил 225 млрд руб. Учитывая прогноз, такие темпы сохранятся до конца года, то есть роста среднемесячных выдач ожидать не приходится.