Презентация, доклад к практическому занятию по дисциплине Ценообразование и сметное дело в строительстве

№ 9
Тема: Составление локальных смет на строительно-монтажные работы базисно-индексным методом по единичным расценкам с использованием ТЕР -2001 по Крыму и городу Севастополь

стоимость ресурсов с использованием нормативной литературы.
Развивающая: развивать рациональные приемы профессионального логического мышления, познавательную самостоятельность.
Воспитательная: вовлекать в активную деятельность, прививать чувство ответственности за конечный результат выполняемой работы, формировать навыки групповой работы, инициативность, дисциплинированность.

строительстве.
Применять правила составления проектно-сметной документации в профессиональной деятельности.
Уметь калькулировать ресурсы, использовать тарифы ресурсов, определять нормативы накладных расходов и сметной прибыли при составлении смет.
Литература: МДС 81-35.2004; МДС 81-33.; МДС 81-25-2004.
1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации.
2. В.Д. Ардзинов Сметное дело в строительстве.
3. Г.М. Горячкин Определение сметной стоимости СМР

быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

- Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
 

и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.
данные по отдельным видам работ группируются по отдельным конструктивным элементам зданий и сооружений. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ. Исходя из этих принципов, локальные сметы делятся на: общестроительные работы и специальные работы (внутренние санитарно-технические и электромонтажные работы; на монтаж и приобретение технологического оборудования, слаботочных устройств и т.д.)

текущем уровне цен на ресурсы и тарифы через объемы работ, выраженные в физических единицах измерения, при условии формирования на первом этапе в базисном уровне цен с последующим переводом базисной стоимости в текущий уровень с помощью индексов. Индекс – это соотношение цен разных периодов.

формулой

Ссмр = ∑(Vi x EРi) +HP +CП
Vi – физический объем работ в натуральных показателях;
i – виды работ в смете;
ЕРi – единичная расценка, руб;
∑(Vi x EРi) - прямые затраты по смете, руб;
НР – накладные расходы, руб;
СП – сметная прибыль, руб. Пересчет сметной стоимости работ в текущий уровень цен производится путем применения индексов к статьям прямых затрат.

составить фрагмент локальной сметы базисно-индексным методом, используя ТЕР-2001 Крыма и г.Севастополь, выполнить индексацию цен в текущий уровень (в цены 2019 года)

План
1.Составление формы локальной сметы на основе единичных расценок.(ТЕР Крыма и г.Севастополь)
2.Определение базисной стоимости сметных прямых затрат прямым счетом.
3.Выполнение индексации цен 2001 в цены 2019 г.
4.Определение фонда оплаты труда.(ФОТ)
5.Определение накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с нормативами МДС 81-33-2004, МДС 81-25-2001.
Определение полной сметной стоимости.
Проверка выполненных работ, рецензирование, подведение итогов.

объемов работ
заполняем графы локальной сметы: 1, 2, 3, 4
2. Подбираем соответствующие расценки из сборников ТЕР-2001 по Крыму и г. Севастополь.
3. В графе 2 приводится обязательное обоснование (шифр и номер позиции норматива).
4. Заполняем графы: 2, 5, 6, 10 локальной сметы на основании единичных расценок ТЕР-2001 по Крыму и г. Севастополь, соответственно.

гр.5
гр. 8 = гр.4 × знаменатель гр.5
числитель гр. 9 = гр.4 × числитель гр.6
знаменатель гр.9 = гр.4×знаменатель гр.6
гр. 11 = Гр.4 × гр.10.
В открытых расценках дополнительно определяются цены неучтенных материалов по сборникам ТССЦ-2018 Республика Крым. Заполняем графы в следующем порядке: графа 3 –наименование материала; графа 4 – единица измерения материала;
гр.5 – стоимость единицы измерения материала в рублях;
гр. 7 = (гр.4 × гр.5) – стоимость материалов, неучтенных i-й расценкой в рублях.

Сумма по гр.7 (руб.)
гр. 8 = Сумма по гр.8 (руб.)
числитель гр. 9 = Сумма числителей граф 9 (руб.)
знаменатель гр.9 = Сумма знаменателей гр.9 (руб.)
числитель гр. 11 = Сумма числителей гр.11 (чел-час)
знаменатель гр.11 = Сумма знаменателя гр.11 .
7. Выполняется индексация по статьям прямых затрат:
графы 8 , знаменатель графы 9 – расходы на оплату труда рабочих и механизаторов ;
числитель графы 9 –эксплуатация машин и механизмов; графа 7- стоимость материалов учтенных в расценке 2001 года.
 

графа 7 = гр.8 + гр.9 (числитель) + Материалы графа 11 = гр. 11 числитель + гр.11 знаменатель

9.Определяем накладные расходы: выписываем нормы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ по таблице МДС 81-33.2004. и умножаем на фонд оплаты труда основных рабочих и механизаторов: гр. 7 = ( гр.8 + гр.9 (знаменатель) * Ннр/100.
10.Определяем сметную прибыль: выписываем норматив сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ по таблице МДС 81-25.2001. и умножаем на фонд оплаты труда основных рабочих и механизаторов : гр. 7 = ( гр.8 + гр.9 (знаменатель) * Нп/100.

титульный лист сметы в тысячах рублей.
Выполняем проверку правильности выполненной работы: Отношение заработной платы основных рабочих и машинистов к затратам труда рабочих и машинистов = стоимости 1 человеко-часа рабочего 4 разряда (159, 86 рублей)
В конце сметы указываются данные о лицах, которые составляли и проверяли смету.
Самооценка результатов работы. Выявление недостатков и причин .

работы в рабочих тетрадях.
2.Подготовить сообщение на темы:
-Перечень и содержание статей затрат накладных расходов в строительстве.
-Методы определения сметной стоимости СМР.
Литература: 1.Д.А.Гаврилов Проектно-сметное дело
Москва-Альфа-М-Инфра-М 2016.
2. И.А. Либерман Техническое нормирование и проектно-сметное дело в строительстве Москва ИНФРА-М 2015.